水泥地面起灰基本因素：
（1）车辆碾压：工厂仓库车间在堆放或出货时会有汽车、叉车、板车等车辆对地面进行碾压，尤其是通道区域很容易起灰起沙；
（2）货物撞击：在一些机加工或重工业工厂仓库车间，货物本身较重在运输或上架的过程中会出现碰撞地面的可能性，长此以往容易破外地面造成起灰、起沙；
（3）养护不当：因工厂库车间一般属于企业的“后方”，往往不被重视，故在地坪施工时其质量往往被忽视。 

1、清理掉水泥地面上的污物（例如泥渣、油漆块、垃圾、灰尘）； 
2、用50#研磨片粗磨（水磨，根据具体情况选择磨片型号，50#、100#、），并用工业洗尘机将污垢吸干净； 
3、将密封固化剂稀释（根据地面新旧的程度按1：5到1：7兑水）、调匀（禁用金属器搅拌）之后喷洒在地面上，用推水刮推均匀，让固化剂尽可能渗透到水泥地内部，均匀洒调配后的固化剂，待干透后（大概浸泡至少2小时以上，要保持地面湿润，适当浇清水养护，可以用塑料扫把来回撮动加快材料反映），进行100#,，200#磨片打磨并吸尘； 
4、根据硬度状况，可再次均匀洒调配后的固化剂（同第三的方法，），待干透后，进行500#磨片打磨并吸尘；
5、然后根据亮度需求，分别进行1000# 、2000# ‘3000#的抛光处理。

水泥地固化处理后的效果：
表面效果：使用固化剂经打磨后可达大理石般光亮效果。
表面莫氏硬度：莫氏硬度提高到8度以上。
防尘：永久防尘，无需打蜡，达到净化要求。
抗渗透性能:经固化剂处理过的地面,抗渗性大大增强。
抗压强度：七天后，抗压强度增强40%。
耐磨性能：耐磨性能提高67%以上。
抗撞击能力：抗撞击能力提高13.3%。
抗风化性能：以冻融循环100次为基点，表面无剥落。
抗碳化性能：提高抗碳化性能3倍以上。
耐化学性：一个月后，大大提高地坪的抗化学腐蚀性能。

目前,水泥地面起灰起砂原因及防治策略是广大业主比较关注的一个主要的工程质量问题,尽管水泥地面起砂不会对建筑的主体结构有威胁,可是业主在步入居室之后,最先看到地面,若发现地面存在问题,在客观上业主是无法接受的,作为工程质量的一种通病之一,笔者为有必要全面分析水泥地面起砂原因以及加强防治。水泥地面起砂原因防治 随着当前城市住宅的快速发展,人类居住的生活质量不断提高,广大业主对建筑工程的质量也提出越来越高的要求,水泥地面起砂作为工程质量的一种通病之一。

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